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杭州房产:严格破解“百叶窗”以抑制住房价格上涨

发布日期:2019-05-11 13:33:21 浏览:0次 来源:www.iosdatatech.com 作者: 杭州生活网

杭州房产:“中介机构是房地产市场供应方和需求方之间的纽带。如果违法太多,市场价格反馈和实际交易就会出现一些扭曲。“5月10日,交通银行金融研究中心高级研究员夏丹在接受《证券日报》采访时表示整改房地产经纪人,尤其是黑人中介机构,也是房地产市场监管的重要组成部分。

近日,记者从北京市住房建设委员会获悉,截至目前,北京市建设委员会已对145家房地产经纪机构的违法违规行为提起诉讼。在“五一”假期期间,共有25家房地产经纪机构因违反“业务变更”,“生产变更”,不完整手续,非法集团租赁和非法租赁等法律法规受到调查。

中国银行国际金融研究所研究员李贺告诉记者《证券日报》,在房地产市场,黑人中介机构的存在将导致市场失灵,例如发布虚假上市和提高房价;另一方面,如黑人中介机构将通过“租赁贷款”等非法操作扰乱市场规则,也将加剧房地产市场的动荡。因此,为了进一步净化房地产市场环境,迫切需要对非法房地产中介进行调查,并抑制导致房价上涨的因素在未来扩大。

事实上,早在去年6月底,住房和城乡建设部和公共事务部以及公安部等部委就开展特别行动来控制房地产市场包括北京在内的30个热门城市出现混乱。在此项业务中,房屋租赁中介市场被列为重点内容之一。

尽管上述专项整改行动于去年年底结束,《证券日报》记者发现,为了进一步巩固先前调控的效果,地方监管部门继续努力整顿和规范房地产中介市场的秩序。

例如,4月9日,吉林省对全省房地产机构进行了专项整治工作,重点是整顿暴力手段驱逐房客; 4月8日,深圳市住房和建设局发出通知《开展房地产市场领域“楼霸”专项整治工作的方案》明确表示有必要发展4月12日,呼和浩特市场监督管理局召开市场监督管理会议,该计划将于今年上演和计划。关键领域的专业治理。这些措施包括纠正房地产销售领域的非法广告,签署不平等格式合同,侵犯消费者权益和其他违反市场秩序的行为。

夏丹认为,在现行的“一城一策”调控政策下,部分地区的房地产政策边际松动和调整。对于地方政府而言,除了加强对期望和价格管理的指导外,还有必要继续限制市场各方的行为准则。

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