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5月10日房地产登记费(通程控股000419)可在线支付。物业资讯国家网

发布日期:2019-05-10 14:35:41 浏览:0次 来源:www.iosdatatech.com 作者: 杭州生活网

杭州房产:这几天,父母在北京,广州等地非常忙碌的——忙着收集孩子的录取资料。入学的重要依据是确认房子所在的学区和房主是谁。因此,很多人的“大红”——不动产登记证(房地产证)已被上缴......

事实上,这个“大红色”有很大的作用:不仅是孩子们上学,买卖二手房,抵押贷款,住房继承......房子里的许多东西都离不开它。更大,不会去的土地,海域,林地等也需要注册为“房地产登记”!

好消息!

处理更方便——北京市规划和自然资源委员会宣布,从5月10日开始,房地产登记费不会支付给网点,可以在线支付。

时间更快。——国务院办公厅近日发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,明确规定到2020年底,全国各市县的一般登记和抵押登记业务时间将减少到不足5个工作日。

有关部门表示,到今年年底,大部分地方将实现“5天取得成功”。

01

全面“停止新旧”,房地产信息“全国联网”

自2013年中国房地产登记启动以来,它一直影响着人们的心。目前,房地产交易时,房地产登记证已完全取代过去的房地产许可证,房地产登记信息管理的基本平台已实现全国联网。

关于房地产的登记,过去曾有过很多吐:一旦房地产交易高峰期,登记晚上排队,搬小马等。有人支持“黄牛”来帮助,许多窗户来回奔波,材料反复出现。人们跑得很辛苦,但证书很慢。——公司贷款,房屋转让等,赶上紧迫感,为时已晚!

现在变化发生在——

除了网上预约和处理外,自然资源部和中国银行业监督管理委员会最近联合发布了一份通知。双方互为便利服务点。未来,许多银行网点也可以一站式申请抵押登记。

“随着互联网+房地产登记,商业环境将进一步优化,改革红利将惠及数千户家庭,”自然资源部副主任王光华说。

02

“两周”改为“5天”或更短,上帝加快了?

我们来看看小明的问题吧。

当公司的抵押贷款到期时,必须重新申请。

我们来看看吧。过去是几步。——

1.公司和银行首先取消注册;

银行将对贷款合同进行资格预审并签署;

2.房地产登记机构的登记;

银行在收到登记证后发放贷款。

这个分为四个步骤的过程很少,需要半个月的时间才能说得更少!

现在是——

您无需进入注册机构的门。只要您提供贷款合同,抵押合同,借款公司的不动产证和经理的身份证,所有业务都可以“适当”到银行代理。它只需要两个工作日!

“两周到两天,上帝加速实现?”小明的提问,经君君回答!

插上互联网的翅膀,相关的信息验证不再需要公安,市场监管,银保监管等部门站在一个接一个站,而是要实现互联网上的信息共享。 “一站式”服务让公司和人们省时省心,赞不绝口!

自然资源部说:

未来,在银行服务点,将实现“贷款延期续签”,“借新贷款”,登记首次登记的登记,注销登记,减少企业融资时间,避免借企业。 “”资金“以避免抵押品”悬挂“的风险。

截至去年年底,全国31个省份已开设抵押登记港口或各类银行4,257个。将来会有更多,它可能会开放给你的家。

03

问答:N个问题,专家帮您解答!

问题1:房地产登记是强制性的吗?

法律专家解释说,房地产登记是自愿登记。但这是一种“自愿强制”。如果没有登记机关登记,房地产,土地和其他房地产权的所有权和转让将存在隐患。

问题2:房地产许可证必须由房地产许可证取代吗?

“没变”!

也就是说,如果原始的两个证书完整,如果不改变,财产权将不会改变。原始证书仍然有效。

问题3:房地产信息可以“故意”吗?

在房地产登记信息管理基础平台的全国联网之后,不是“谁想检查谁在检查”?中士负责任地告诉你,这不是真的!由于相关法规已明确规定了注册信息的查询范围和申请人的查询,因此不是“可以检查吗”。

问题4:压缩注册时间咋实施?

王光华说,减少处理时间,三种方法:1,信息共享整合,联通各部门之间的信息孤岛; 2,流程整合,推动“一窗口验收,并行处理”。 “如果你暂时不能进行信息集成和流程整合,你就会整合人。将人们整合到一个窗口中,共同努力提高效率。“

问题5:信息安全咋保证?

有人担心银行和注册机构之间的数据共享后,隐私信息是否会被泄露?

自然资源部自然资源确认登记局负责人强调:“不动产登记延伸到银行,不改变现有的制度安排,合法分工——不予授权或委托到银行接受,审查,书籍登记和颁发证书。银行您不能随意查询抵押人信息,也不能随意使用查询信息。“

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