房产新闻

关于规范企业购买商品房的暂行规定

发布日期:2019-04-10 19:24:20 浏览:0次 来源:www.iosdatatech.com 作者: 杭州生活网

房产新闻:为进一步深化“上海久治”和“上海六条”文件的精神,加强对房地产市场的监管,目前关于规范企业购买商品房的规定如下:

  1.购买本市商品房时,企业必须符合以下条件。购买时间以合同网络注册日期为准:

  1,企业成立期限为5年;

  2,企业在本市缴纳的税金已达100万元;

  3,企业职工人数10人以上,社会保障和公积金按规定在企业缴纳5年。如果公司近年来缴纳的税款超过500万元,则不受上述企业设立条件和员工人数的限制。

  2,企业购买的商品房交易期由“3年”增加至“5年”。

  3,住房建设和住房管理部门会同有关部门,通过公证,有序选择住房制度,加强对商品住房项目实施的监督,要求开发企业严格落实各项待定房屋销售,积累客户规则和清单,以及分拣结果的公证和宣传要求。进一步加强制定和审查客户审批规则的指导方针,严格执行企业购买商品房的规定。

  (四)住房建设和房屋管理部门应当与土壤管理部门(房地产登记机构)一起,加强商品房交易的买卖登记,建立与税收有关的信息共享核查机制,人类社会,公积金管理部门购买和出售违规企业。对于商品房的有关规定,不得办理房地产交易登记手续。

  5.本暂定规定将于2018年7月3日生效。


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